当前位置:综合资讯 > 房地产 > 正文

2020中国房地产500强揭晓 行业集中开始加速

分享到:
评论

上证报中国证券网讯(记者 夏子航)3月18日,2020中国房地产开发企业500强测评成果正式发布,“2020中国房地产开发企业500强”揭晓。本次测评工作由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办。

根据测评报告,行业十强排名微变,百强整体保持稳定。报告显示,2020中国房地产开发企业500强榜单前三强由恒大、碧桂园、万科占据。其中,恒大集团再次蝉联第一,碧桂园上升一位至第二,万科排名第三。融创、中海、保利、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位,中海名次相比上年提升了1位,十强房企排名整体比较稳定。

百强新晋入榜企业占比约一成,2019年到2020年连续两年入榜企业占比近九成。

整体来看,500强房企资产规模依然呈现增长态势,但增速下滑明显。从龙头房企来看,2019年千亿房企数量为34家,较上年多出4家。

测评报告指出,2019年,房地产行业集中趋势依然得到延续。前四大房地产开发企业销售金额占比从2013年的6.93%上升至2019年的13.25%。销售金额排名前10、前20、前50、前100的房地产企业全行业销售份额占比分别为25.22%、37.07%、53.62%、64.14%,各梯队市场份额均有不同比例上升。

从土地布局情况来看,房企纷纷重点关注一二线城市,尤其是粤港澳大湾区、长三角一体化区域等区域,同时关注受都市圈辐射的重点三四线城市。随着人口政策的变迁,城市格局相应发生改变,重点区域的土地储备依然是房企未来长足发展的有力保障。

2019年,500强房企平均存货货值为427.21亿元,较上年提升19.35%,增速回落11.08个百分点。500强房企整体存货货值增长速度五年内首次出现下降。存货货值增速下滑一方面是行业整体增速放缓,房地产企业投资趋于谨慎;一方面土地市场溢价率有所下降。

测评报告显示,房地产行业依然呈现强者恒强的格局,相对于过去兼并收购的目标以中小房企为主,2019年百强房企之间的兼并收购事件频现。在政策趋紧、融资趋严的背景下,企业更容易出现杠杆过高,资金链断裂等问题,从而成为被并购目标;另外从并购方角度看,房地产行业进入稳步发展期,房企想要快速增长,也更多需要依靠外延并购等方式来快速扩充规模。随着房地产存量市场的到来,存量资产精细化管理的时代正式开启。


资讯编辑:刘佳惠 021-26093916
资讯监督:乐卫扬 021-26093827
资讯投诉:陈杰 021-26093100

免责声明:本文来源于网络,版权归原作者所有,且仅代表原作者观点,转载并不意味着Mysteel赞同其观点,或证明其内容的真实性、完整性与准确性,本文所载信息仅供参考,不作为直接决策建议。转载仅为学习与交流之目的,如无意中侵犯您的合法权益,请及时与Mysteel 021-26093490联系与处理。

  • 钢材价格指数
  • 情绪指数
综合 长材 扁平材
综合指数
长材指数
扁平材指数
品种 日期 指数 周环比
综合指数 03-31 129.97 -0.48
长材指数 03-31 148.72 -0.48
扁平材指数 03-31 112.03 -0.48
品种 日期 指数 周环比
螺纹钢情绪 03-27 37.11 -11.65
热卷情绪 03-27 38.22 -13.06
冷卷情绪 03-27 22.72 -17.41
数据来源:钢联数据免费下载

扫描二维码 ,下载我的钢铁手机版

查看地图详情

查看更多 行情地图

回顶部
关于钢联 |  数据服务 |  联系我们 |  会员注册 |  技术支持 |  投资者关系 |  合作伙伴 |  服务报价
旗下网站:我的钢铁 |  我的不锈钢 |  我的有色 |  隆众石化 |  百年建筑 |  我的农产品 |  English |  研究咨询 |  搜搜钢 |  钢银现货交易 |  及韵物流 |  钢联能化
© 2000-2020 Mysteel.com, All Rights Reserved.
上海钢联电子商务股份有限公司 版权所有 上海大宗商品信息中心 增值电信业务经营许可证沪B2-20090056    沪ICP备15006920号-24

沪公网安备 31011302000793号

意见反馈
*类型:
*反馈:
截图:
上传
姓名:
*电话:
*验证码:

你上传的格式错误!
确认
提交成功
fun88体育